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更新時間：2016/4/7
縱觀百態(tài) 2016-04-06 16:43
上海市委政法委、上海報業(yè)集團聯(lián)合出品。聚焦法治熱點，關注法治人群，傳播法治精神。
上海法治聲音報道
音粉提問一：
您好。我們小區(qū)的物業(yè)管理很混亂，一直有外來車輛進小區(qū)停車，所收取的停車費也不知使用去向，我跟小區(qū)業(yè)委會反映，要求公開相關車位的使用及停車費收取的情況，但是業(yè)委會和物業(yè)公司沆瀣一氣，不理我，還說我沒有權利要求業(yè)委會公開，業(yè)委會只聽業(yè)主大會的，而不是聽個別業(yè)主的。想問的是，我作為業(yè)主是否可以有權要求業(yè)委會公開？
律師解答一：
根據(jù)《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十三條之規(guī)定，業(yè)主請求公布、查閱下列應當向業(yè)主公開的情況和資料的，人民法院應予支持：（一）建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況；（二）管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，以及業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定及會議記錄；（三）物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況；（四）建筑區(qū)劃內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況；（五）其他應當向業(yè)主公開的情況和資料。故，如業(yè)委會拒絕向您公布前述相關情況和資料的，則您可以向法院提起業(yè)主知情權之訴，由法院判決要求業(yè)委會公布相關情況和資料。
音粉提問二：
您好。我一個朋友向我借了一筆錢，生怕他不還錢，所以我要求他把他的一輛轎車質押給我。后來他把車連同車鑰匙都給我了，我也把錢給他了。最近我自己的車發(fā)生故障維修，我就使用了他的車，想問的是，我是否有權利開他的車，如果車輛在行駛過程中發(fā)生損壞，是否要賠償？
律師解答二：
根據(jù)《物權法》第二百一十四條有關質權人對質物使用處分的限制及法律責任的規(guī)定，質權人在質權存續(xù)期間，未經(jīng)出質人同意，擅自使用、處分質押財產(chǎn)，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。故，您未經(jīng)朋友同意，無權擅自使用該車輛，且如該車輛因您的使用行為導致物損，您需要承擔相應的賠償責任。